BARCELONA

Ref: ADE1-0247. Oficina con magnífica terraza disponible para alquiler, estratégicamente ubicada en la calle Trafalgar. Situada en un edificio regio exclusivo de oficinas con un estilo arquitectónico destacado, a solo unos pasos de la Plaza Urquinaona, en el distrito del Ensanche Derecho. Esta oficina, con una superficie total de 125m2, se distingue por una magnífica terraza privativa de 33m2, brindando unas vistas espectaculares al Palau de la Música y a Vía Layetana. El interior se distribuye en cuatro espacios claramente definidos, acompañados por un aseo y una zona de office. La oficina está equipada con un falso techo modular que incorpora iluminación LED, así como un sistema de climatización con unidades split que ofrecen confort térmico tanto en temporadas de frío como de calor. El suelo, revestido de parquet, añade un toque elegante al conjunto. La oficina se entregará recién pintada. El edificio cuenta con servicios como conserje durante el horario comercial y ascensor. Además, se encuentra en proximidad a diversos establecimientos de restauración y comercios. Una oportunidad única para disfrutar de un espacio de trabajo funcional y con detalles que realzan la calidad del entorno laboral. Se solicitan dos meses de fianza + 2 meses de garantía adicional. Los honorarios de la agencia (10% de una anualidad + IVA) son a cargo de la parte arrendataria. Contrato a 7 años. IBI y gastos de comunidad incluidos en la renta. El IVA no está incluido en el precio. # Alarma # Sistema de vigilancia # Cocina # Conserjería #